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放大镜 指标?二手房抵押炒股有风险,这些法律常识你应知道!

2019-06-09 来源:配资帝国

为了让资金更为灵活,从而让钱“赚钱”,所以很多人会将二手房抵押炒股,其实这种方式也存在一定的风险,所以要用二手房抵押炒股,这些法律常识你应知道:

风险一:炒股用途
银行对房屋抵押炒股的用途有一定的限制,不能用于投资、炒股等用途上,因为投资一旦失败,炒股势必要逾期,会造成很多麻烦,因此借款人一定要按照合同约定正确使用炒股资金。风险二:还款
借款人日后如果没有能力偿还炒股的话,银行会按照相关规定处理抵押物,获得的价款优先用于偿还炒股本息。因此申请炒股的时候,借款人一定要结合自己的收入、工作等情况,确定好炒股额度、期限。炒股风险三:炒股途径
借款人应当优先考虑向银行申请炒股,这样可以保障炒股的安全性。如果找非银行金融机构办理炒股的话,一定要选择正规的机构,借款人要注意的是没有拿到炒股前不要支付任何费用,防止上当受骗。那么,办理二手房抵押炒股如何防范法律风险?(1) “货比三家”选择炒股机构很多炒股机构都可以办理房产抵押炒股,毕竟这不是一件小事,建议大家选择炒股机构的时候 “货比三家”。(2)房产要符合抵押炒股的要求有房产作抵押,炒股申请变得要容易一些,但是房子一定要符合要求,即:房龄不超过二十年;有房产证和国有土地证;无产权纠纷;具有较强的变现能力;能正常上市交易。(3)他人房产需取得对方同意根据规定,如果借款人自己名下没有房产抵押的话,可以选择他人名下房产作抵押申请炒股。但是一定要取得房屋所有人的同意,且需对方出具同意抵押承诺书,否则抵押无效。(4)炒股困难勿忘找担保公司如果借款人有抵押物,但是银行仍然不同意炒股的话,借款人可以找当地正规担保公司帮忙,如果有担保公司介入的话,炒股申请会比较轻松,但是借款人需要支付一定金额的担保费。(5)还清炒

放大镜 指标?二手房抵押炒股有风险,这些法律常识你应知道!

股记得办理撤销抵押手续房产抵押炒股结清后不要忘记办理撤销抵押手续,否则你的房子会一直处于抵押状态。如果在正规民间借贷公司办理房屋抵押炒股,而不是银行的话,借款时需注意以下几点:(1)仔细了解借款方的资质和信誉情况,选择合法、正规、信誉良好的中介公司。(2)不要轻易签署不完整的文件,签署《借款合同》、《收款收据》时要仔细审查各项条款,不要草率签字,须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。(3)同一笔借款不要重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。(4)相关的收款、还款凭证要保留好。(5)借款还清后,要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁,避免出借人再次据此提出主张。

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